Casa em Campinas/SP
Rua Major Roberto Scatolin, 465, Village Campinas.png){kind=logo}
JUDICIAL
02/06/2025 15h00
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40%
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Descrição
Descrição
Propriedade - Um lote de terreno designado pelo nº 13 de quadra F-1, do loteamento denominado Village Campinas, com frente para a rua Oito, medindo 24,44m de frente, igual largura nos fundos por 50,50m da frente aos fundos de ambos os lados, com a área de 1.234,22m² confrontando do lado direito com o lote 12, de outro lado com o lote 14, e nos fundos com o lote 10, cadastrado sob nº 055.056.456 na Prefeitura Municipal local.
Matrícula: nº 64.045 do 2º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3221.12.57.0233.01001
Informações complementares: O imóvel localiza-se à Rua Major Roberto Scatolin, n 465. Sobre o terreno há edificação de 4 casas residenciais, totalizando uma área construída de 313,27m². As casas 1 e 2 possuem uma sala, um banheiro, cozinha, lavanderia e dois dormitórios cada uma; a casa 3 possui sala, um banheiro, varanda vazada, cozinha, lavanderia e dois dormitórios; enquanto que a casa 4 possui uma sala, um banheiro, cozinha e um dormitório. As construções necessitam diferentes reparos e manutenção, demonstrando considerável desgaste em determinados trechos do imóvel
Valor de Avaliação: R$ 581.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 389,50
Depositário: Waina Caetano de Oliveira
Observações: O imóvel está registrado em nome de Waina Caetano de Oliveira, sócia da empresa Executada, e este foi dado garantia de pagamento da dívida.
Ônus: Penhora em favor de Antonio Carlos Ribeiro (Av.02-29/11/11, proc. nº 0001323.61.2010.5.15.0094, 07ª VT de Campinas/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.06-08/08/14, proc. nº 0018100-61.2009.5.15.0093, 06ª VT de Campinas/SP; Av. 17-24/01/19 - proc. nº 0045500-36.2009.5.15.0130 - 11ª VT de Campinas/SP; Av.19-20/12/19 - proc. nº 001387-63.2010.5.15.0032 - 2ª VT de Campinas/SP); Penhora em favor de Givan Teodoro da Silva (Av.07-22/08/14, proc. nº 0000575-10.2013.5.15.0131, 12ª VT de Campinas/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.16-03/10/18); Penhora em favor de Adelio Bispo de Oliveira (Av.20-15/02/23, proc. nº 0011790-19.2022.5.15.0114, VT de Campinas/SP).
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 143.596,83 (em 03/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0021696-95.2010.8.26.0114
- Juiz: Guilherme Fernandes Cruz Humberto
- Comarca: Campinas
- Autor: Liramar Distribuidora de Materiais para Construção Ltda Me
- Vara: 9ª Vara Cível
- Réu: Redaer Construtora, Instaladora e Comércio Ltda (rep. por Waina Caetano de Oliveira)
- Ação: Execução
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