Casa em Osasco/SP

Propriedade - Um prédio e respectivo terreno, situado à Viela 300, numero 2-A, distante 26,00ms. da Rua Casimiro José Marques de Abreu, na Vila Osasco, na cidade de Osasco, medindo dito terreno, 5,00ms. de frente para a citada Rua Vicente Comin, por 20,00ms. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo 5,00ms. nos fundos, encerrando a área de 100,00ms²; confrontando do lado direito com Attilio Nicoletti, do lado esquerdo, com propriedade remanescente de Mario Comum e sua mulher, e nos fundos com o lote 4.

Matrícula: nº 59.259 do CRI de Osasco/SP | Contribuinte: 23242.11.08.0469.00.000.05.

Informações complementares: Sobre o terreno existe edificado imóvel de característica residencial com área construída total de 119,20m², com a seguinte distribuição: 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e lavanderia.

Valor de Avaliação: R$ 295.000,00 (em 10/2023 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 185,19.

Depositário: Hirma Maria Quinteiro Saches.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 6.597,25 (em 04/2025).

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.