Apartamento em São Paulo/SP
Avenida do Guacá, 445, Lauzane Paulista.png){kind=logo}
JUDICIAL
23/06/2025 15h00
26/06/2025 15h00
25%
26/06/2025 15h00
16/07/2025 15h00
Descrição
Descrição
Direitos - Direitos sobre apartamento sob número 62, localizado no 6° andar do Bloco "B", do Edifício City Santana situado à Avenida do Guacá, n° 445, em Lauzane Paulista, no 8° Subdistrito de Santana, de São Paulo, contendo área útil de 51,90 m², área comum de 51,83 m² (inclusive 01 vaga individual e indeterminada, na garagem localizada no 1° e 2° subsolo), área total construída de 103,73m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,33858%
Matrícula: nº 75.014 do 3° do CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 071.464.0663-6.
Informações complementares: O imóvel é constituído de sala para dois ambientes com terraço, 2 dormitórios, sanitário social, cozinha e área de serviço. O condomínio possui em sua área comum jardim, piscinas adulto e infantil, sala de ginástica, parquinho, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e mini mercado.
Valor de Avaliação: R$ 385.000,00 (em 10/2024 - será atualizado até a data do leilão).
IPTU Mensal: R$ 147,41.
Depositário: Jose Carlos de Souza
Observações: Foi firmado instrumento particular de promessa de compra e venda entre a Master Incosa Engenharia S/A e o Executado. No entanto, tal contrato está pendente de registro na matrícula do imóvel
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 3.596,84 (em 04/2025)
- Condomínio: Não há (em 04/2025).
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0100164-10.1999.8.26.0001
- Juiz: Aluísio Moreira Bueno
- Comarca: São Paulo
- Autor: Clovis Pissinatti
- Vara: 3ª Vara Cível
- Réu: José Carlos de Souza
- Ação: Execução
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Apartamentos
Jardim das Maravilhas - Santo André/SP
Apartamento - 46 m²
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
40%
05/06/2025 15h01
25/06/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Centro - Campinas/SP
Apartamento - 45m²
23/06/2025 15h00
26/06/2025 15h00
20%
26/06/2025 15h00
16/07/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Boqueirão - Santos/SP
Apartamento - 91,00 m² - 1 vaga(s)
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
50%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Vila Mathias - Santos/SP
Apartamento - 59,73 m²
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
50%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial