Terreno Urbano em São Carlos/SP

Propriedade - Um terreno sem benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, local denominado Bela Vista, atualmente Farol, constituído do Lote 538 da Quadra 10, do loteamento denominado Jardim Social Belvedere, assim descrito: mede 6m de frente para a Rua 5; 6m aos fundos confrontando com a Área 3, de propriedade de Engenharia e Comercio Bandeirantes Ltda.; 23m à esquerda confrontando com o lote 537; 23m à direita, confrontando com o lote 539, encerrando uma área de 138,00m²

Matrícula: nº 95.222 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 06.208.009.001.

Informações complementares: Atualmente o terreno localiza-se à Rua Aurélio Sanches, ao lado do nº 539.

Valor de Avaliação: R$ 60.000,00 (em 06/2021 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 19,16

Depositário: João Dias de Miranda Neto

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 10.770,31 (em 02/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.